Eran alrededor de 80 hectáreas que
contaban con zonificación de regulación pública, destinadas a un parque zonal,
según explican los miembros del Concejo Metropolitano.
Sin embargo, el día 28 de enero del
presente año, la Municipalidad de Lima decide declarar de interés la propuesta
de Iniciativa Privada presentada por la Asociación Civil San Juan Bautista.
Esta iniciativa llamada “Parques
Ecológicos San Pedro de Ancón” acarreó el posterior cambio de zonificación de
casi la mitad de las hectáreas. Esto se da con la ordenanza aprobada el pasado
jueves 9 de junio.
La idea ya no era construir un parque
en todo el terreno, sino que 43 hectáreaspasen a la Asociación San Juan
Bautista, para la construcción de un cementerio. El resto de hectáreas se
destinarían al parque zonal.
El problema de fondo
Este proyecto data de la actual
gestión del alcalde Luis Castañeda Lossio y fue declarado proyecto de interés.
¿Por qué sacar una declaratoria de necesidad pública con respecto a un proyecto
de inversión privada? Esta es la pregunta que diez regidores plantean al pedir
que se reconsidere este proyecto.
“Hay poca claridad sobre el proyecto
y varias instituciones tendrían que pronunciarse antes de poder hacerlo
realidad. Lo cierto es que esta iniciativa se aprobó sin que el terreno esté
liberado”, comenta Augusto Rey, regidor metropolitano.
Lo cierto es que la Municipalidad de
Lima ya está tomando medidas para la futura implementación de un cementerio
privado en un terreno que figuraba en la Superintendencia de Bienes Estatales.
Privatizando un espacio público
Para los regidores de oposición a la
actual gestión, podría hacerse una asociación público privada (APP)
responsable, mas no privatizar por completo un espacio en beneficio de
terceros.
“Si el privado quiere su cementerio,
que compre su terreno y lo haga”, comenta Augusto Rey, quien añade: “¿Por qué
se prioriza el negocio de privados frente a la demanda pública? ¿Qué hay
detrás?”
Asimismo, la necesidad de espacios de
recreación sí es un tema prioritario, comentaHernán Núñez, regidor de Diálogo
Vecinal: “La mayoría de parques zonales son de la época de Juan Velasco Alvarado.
Los únicos más recientes son dos, el de Villa María del Triunfo y el de Santa
Rosa”, enfatiza.
Asimismo, Núñez comenta que su
principal preocupación es por el respeto a la zonificación del lugar: “Podrían
buscar una APP pero que respete la zonificación para las áreas verdes”,
enfatiza Núñez.
¿Es o no viable el proyecto?
Existen hasta 70 hectáreas aledañas a
lo que sería el nuevo parque zonal que están en poder de ocupantes ilegales. Un
primer paso para llevar a cabo este proyecto significaría solucionar dicho
problema, según lo ha expresado el mismo alcalde del distrito, Felipe Arakaki.
Asimismo, existen 19 hectáreas que
tienen zonificación de otros usos, debido a que colindan con el penal de máxima
seguridad Ancón 1, Piedras Gordas, y sirven como zona de contención.
Esta franja tendría que cambiar de
zonificación para poder realizar el parque; sin embargo, el Instituto Nacional
Penitenciario (INPE) no se ha pronunciado.
Al respecto, el Instituto
Metropolitano de Planificación (IMP) ya ha instado a esta institución a
pronunciarse.
Finalmente, diez regidores de la
Municipalidad de Lima han pedido la reconsideración de la última ordenanza que
cambiaba la zonificación de parte del terreno a favor del privado.
Quedan muchas dudas y aún hay muy
pocas respuestas. ¿Cuánto es el valor del terreno que se le otorgaría a la
Asociación Civil San Juan Bautista? ¿Qué sucede si vale más que el parque zonal
que la empresa construiría a cambio y que abarca menos de la mitad del total
del terreno?
FUENTE: Sigrid Bazán
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